グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ

  • 千葉県船橋市二宮一丁目

  • 東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 12階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
1,980万円
35.9万円/㎡
相場
2,305万円
41.7万円/㎡
899
1,837
2,774
3,712
AI査定結果
推定相場価格
2,305万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,774万円
33.3万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月26日
グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ
1,980万円（35.9万円/㎡）/ 12階 / 55.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は32.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/131,980万円35.9万円12階 55.23㎡ 2LDK南西
2025/07/131,980万円35.9万円1階 55.23㎡ 2LDK南西
2025/03/011,580万円28.6万円12階 55.23㎡ 2LDK南西
2024/10/112,199万円32.3万円8階 68.01㎡ 3LDK南東
2024/09/291,680万円30.4万円12階 55.23㎡ 2LDK南西
2024/08/121,890万円30.3万円3階 62.35㎡ 3LDK南西
2024/08/122,199万円32.3万円8階 68㎡ 3LDK南東
2024/08/092,250万円33.1万円8階 68.01㎡ 3LDK南
2024/08/062,250万円33.0万円8階 68.12㎡ 3LDK南東
2024/08/031,780万円32.2万円12階 55.23㎡ 2LDK南西
2024/07/122,299万円33.8万円8階 68.01㎡ 3LDK南東
2024/07/102,250万円33.1万円8階 68㎡ 3LDK南東
2024/05/252,370万円34.8万円8階 68.01㎡ 3LDK南東
2024/05/222,299万円33.8万円8階 68㎡ 3LDK南東
2024/05/122,350万円34.6万円8階 68.01㎡ 3LDK南
2024/04/252,350万円34.6万円8階 68㎡ 3LDK南東
2024/03/162,370万円34.9万円8階 68㎡ 3LDK南東
2024/02/242,400万円35.3万円8階 68.01㎡ 3LDK南東
2024/02/202,400万円35.3万円8階 68㎡ 3LDK南東
2024/02/171,980万円31.8万円3階 62.35㎡ 3LDK南西
2023/11/301,280万円20.5万円1階 62.35㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ
船橋市二宮一丁目
飯山満駅14分 1,980万円35.9万円55.23㎡2LDK12階 / 12階建 南西1995年105戸SRC
2024/09/03下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 2,700万円43.0万円62.79㎡3LDK6階 / 8階建 南西1993年111戸RC
2025/02/22グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,580万円38.9万円66.37㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2024/09/15西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅12分 2,699万円43.4万円62.13㎡2LDK8階 / 10階建 南1995年101戸SRC
2025/04/25エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 2,580万円37.5万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2024/08/30バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅14分 2,080万円37.5万円55.44㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2024/12/15西船橋二丁目パーク・ホームズ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 2,480万円37.7万円65.82㎡1SLDK7階 / 8階建 南西1995年138戸RC
2024/09/06ライオンズマンション船橋海神
船橋市海神五丁目
新船橋駅11分 1,850万円34.0万円54.48㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年62戸RC
2024/09/27ライオンズマンション船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅3分 2,080万円35.7万円58.32㎡3LDK3階 / 8階建 南西1993年58戸SRC
2025/03/08アドリーム西船橋
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 2,350万円41.6万円56.53㎡2LDK8階 / 10階建 南1994年68戸RC
2024/09/30ラクシア西船橋
船橋市海神六丁目
海神駅6分 2,780万円44.1万円63.09㎡2SLDK4階 / 7階建 南西2000年86戸RC
2025/05/23東急ドエルアルス西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,680万円43.6万円61.48㎡3LDK2階 / 11階建 南1994年87戸RC
2025/07/05サンヴェール船橋東海神
船橋市北本町二丁目
塚田駅12分 2,790万円40.6万円68.8㎡3LDK3階 / 8階建 南東1995年110戸RC
2023/12/30アルファグランデ船橋咲が丘
船橋市咲が丘四丁目
二和向台駅10分 1,980万円31.0万円63.79㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年93戸RC
2024/09/24シャリエ船橋夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅18分 2,380万円35.6万円66.86㎡2SLDK8階 / 9階建 南2000年110戸RC
2025/03/23アーバネスト船橋三咲
船橋市三咲二丁目
三咲駅11分 2,188万円36.4万円60.06㎡3LDK3階 / 7階建 南東1994年63戸RC
2025/07/02チュリス船橋金杉
船橋市金杉八丁目
滝不動駅13分 1,890万円28.6万円66㎡3LDK6階 / 8階建 南西1996年127戸RC
2023/11/25ユニーブル船橋
船橋市湊町二丁目
船橋駅16分 2,580万円41.4万円62.32㎡3LDK12階 / 12階建 南西1999年77戸SRC
2024/02/20コスモ船橋滝不動
船橋市南三咲三丁目
滝不動駅1分 2,150万円34.7万円61.88㎡3LDK6階 / 7階建 南西1995年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、船橋市では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は船橋市の平均と比較して21.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ
所在地千葉県船橋市二宮一丁目
交通東葉高速鉄道飯山満駅徒歩14分
築年月1995年
階数12階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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